公司注销房租税(公司注销一定要有房租发票吗)

公司注销税务清算程序

一、公司注销税务清算程序1、对于国地税共管户，纳税人一般须先办理国税注销登记后，再到地税办理注销税务登记。2、纳税人填写《注销税务登记申请表》，并到主管区局申请清缴发票和清缴税款。3、纳税人办理完清缴发票和清缴税款后持《注销税务登记申请表》前往主管区局或主管税务所的综合服务窗口申请办理注销登记。4、税务人员录入注销税务登记受理信息，并向纳税人发放受理回执。5、主管税务机关对纳税人实施注销税务稽查（核准）6.纳税人凭主管税务机关实施注销税务稽查（核准）后加盖同意注销意见的《注销税务登记申请表》、原注销受理回执及税务登记证到主管区局或主管税务所的综合服务窗口办理注销核准手续。7、税务人员的受理纳税人的注销核准申请后，收回纳税人的税务登记证件正、副本并为纳税人开具《注销税务登记通知书》。二、公司注销需要清算哪些税务1、清算过程中：流转税、其他相关税种；2、确定清算所得后：企业所得税；企业的清算所得，为全部资产可变现价值或交易价格，减除资产的计税基础、清算费用、相关税费，加上债务清偿损益等后的余额。清算企业确定清算所得后，应计算并缴纳清算所得税。3、向股东分配剩余资产，股东还要交个人所得税；4、房屋租赁税补交房产税是所有企业都要交，不交房产税，房租费用不能进账，后期查账要补交，严重的要罚款滞纳金。所以在注销公司时***好查询一下，看其是否交过房屋租赁税，如果没有就需要补交：以租金收入12%计算缴纳；5、实收资本印花税；6、账本印花税；7、各类欠税和罚款。三、公司注销清算报告的作用如果没有依照法律规定退出市场，也就是说没有经过公司清算程序，公司股东应承担相应的法律责任。1、公司法***百八十四条规定：公司出现除合并、分立外的法定解散事由，应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，对公司进行清算。2、公司法***百八十七条规定：……清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分配给股东。3、《***高人民法院关于适用＜中华人民共和国公司法＞若干问题的规定（二）》中对公司不清算和清算瑕疵的责任承担做了相应的规定。

企业注销需要哪些税务问题

1、流转税

清算期间，企业往往会有存货、固定资产等交易行为，包括直接销售或转让、资产分配两种。对于资产的直接销售和转让行为，企业在清算期间要将其视为正常的货物销售行为，要按照和所得税的纳税要求来及时缴纳税金，对于企业的不动产，纳税应该由购买方承担，该项税额可以进行适当的转移。资产分配，即注销企业资产直接分配个股东或投资者，纳税人资产进行分配的，都应当按照视同销售进行税务处理。

2、所得税

所得税是企业开展日常经营管理工作时必须要缴纳的税种之一，是企业在清算期间结束经营业务之后，对企业自身的剩余财产和债务分配进行清算，并对自己的经济行为进行所得清算、分配企业的股息;根据，企业清算期间所得税处理主要包括：可向股东分配的剩余财产、应付股息;确认债权、清偿债务所得或损失;处理预提、待摊费用;弥补亏损，确认清算所得;全部资产按变现价值或价格，确认资产转让所得及损失等。其中，清算所得的计算为资产处置损益减去清算费用、税金及附加、债务清偿损益、往期亏损及其他所得或支出，即为清算所得。

3、其他税类

其他税类主要包括清算中房屋租赁税、印花税、各种欠税和罚款等。这类税种对企业的经营发展具有重要的作用，企业在清算期间要重视其他类税种对企业清算工作的影响。

(1)房屋租赁税

一般来说，房屋租赁税是公司注册地址的房东向接到每月缴纳的，因此在注销公司的时候要跟房东确定其是否有按时缴纳房屋租赁税，如果没有的话，就需要到地税补交(从租赁起到终止)按照租金的12%缴纳。

(2)印花税

根据相关，公司注销了，即使注册资本没有到位也要补交印花税。在印花税税目中，营业账簿属于账务账簿，是根据财务会计制度设置的，反应企业生产经营活动的账册。

(3)各种欠税和罚款

欠税和罚款没有缴清的话是不能直接注销的。根据《公司法》的，公司注销清算组应主动对企业申报的欠税情况进行***清查，核实欠税是否属实，对企业欠税在清偿过程中优先清偿，避免税收流失。《企业所得税法》，企业在年度中间终止经营的，应自实际经营终止之日起60日内向税务机关办理当期企业所得税汇算清缴。企业在注销前，清算所得并向税务机关申报缴纳企业所得税。

房产税在公司注销的时候还需要缴纳吗

营业执照注销，租房地税收收2000多，不注销会有什么后果，本人右眼失明开的是小吃，又赔了没干交不起

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