长沙：50万买房说好10天交房，拖了近1年没下文，一查公司注销了

导语

现实生活中，不少开发商因为各种原因，不能及时支付工程款项，便会以房抵款，这也就是我们通常说的“抵款房”。购买这一类商品房其实也没什么问题，但一定要注意一个问题：在确认开发商有房屋预售许可证的情况下，与开发商直接签订房屋买卖合同，而不是与装饰公司签订合同，不然很容易出现问题。

湖南长沙就发生了这么一件事，一位女士花费全部积蓄买下了一套抵款房，却一直没办法入住新房，房子不是自己的，钱也拿不回来，这位女士急坏了。这是怎么回事呢？一起来看看。

易女士是在去年11月花费50多万元买了这套公寓的，不过当时卖房给他的并不是开发商，而是一家装饰公司。

对方告诉易女士：他们是帮开发商装修房屋的，因为开发商没有钱支付装修费，便拿出一部分房子作为抵款房，只要易女士付了钱给他们，会由装饰公司去和开发商联系，然后易女士就可以和开发商签正式的房屋买卖合同。

装饰公司当时告诉易女士，交了钱签完转让合同后，10天之内就可以收房。但约定的时间到了，对方却不断以各种理由推辞和拖延，始终没有安排开发商和易女士进行签约，于是这件事便从去年拖到现在。

今年7月份，对方发了一条消息，声称延迟1天交房，便给易女士200元的补偿，从此之后，对方几乎切断了和易女士的联系，电话不接，信息也不回。

易女士此后来又去找开发商，但是开发商的工作人员并没有理会自己，她怀疑自己交给装饰公司的钱，装饰公司并没有交到开发商手里，双方的纠纷导致自己成了受害者。

50万是易女士的全部积蓄，现在是既退不了款，也交不了房，这样进退两难的情况让她担心自己的钱全都打水漂，便找到媒体，希望记者可以帮忙解决这个问题，她说自己对200元每天的补偿没兴趣，只希望对方把房子给自己，交不出房子的话就将之前交的钱全部退给自己。

记者陪易女士来到小区的物业，物业工作人员看了一眼易女士手上的转让合同，笑了笑说：自己入职两个多月，一次见带转让合同来收房的，必须要出示购房合同才能把房子给易女士。

随后，易女士又带着记者找到当初转让房子给自己的装饰公司，但意外的是，公司外面显示这是一家房屋中介，易女士告诉记者，这个房屋中介公司是装饰公司旗下的公司，而这一家公司也是大门紧闭，根本没人在上班。

易女士和记者又在网上查询这家装饰公司的信息，这才发现3月份公司就已经注销了，易女士表示后续将通过法律手段进行维权。

小结

易女士大概没有购房的经验，在购房中没有与开发商直接签订合同，而是与装饰公司签订转让合同，这份合同其实并不能让她获得房屋所有权，反而让她不经意间卷入了开发商与装饰公司的纠纷，如果装饰公司没有及时与开发商协商，那么开发商自然不会认可这份协议，易女士也就无法成为真正意义上的房屋所有者。

想要拥有自己的房子，相信这是每个人的梦想，商品房本质属于大额财产，购买一套房产需要付出不菲的费用，因此买房一定要谨慎。不要将钱交给非开发商企业，也不要与任何非开发商公司签订购房合同，尤其是类似抵款房这一类性质的房产，更要谨慎处理。