​公司房产变私宅，一招教你轻松注销流程，手把手教学！

哈喽，各位企业小伙伴，是不是在公司经营过程中，突然发现有些房产不再派上用场？想要把它转为个人资产，却不知道从何下手？别急，今天就来给大家来一波操作指南，教你们如何轻松完成公司房产转个人注销流程，手把手教学，让你少走弯路！

咱先说，你得准备好以下材料

1. 公司房产证原件
2. 公司营业执照副本
3. 公司法定代表人身份证




4. 公司委托书（如有委托代理人）
5. 房产评估报告




6. 相关税费缴纳证明

步骤一办理注销手续

1. 带齐上述材料，前往房产所在地的房产交易中心；
2. 提交材料，等待工作人员审核；
3. 审核通过后，缴纳相关税费；
4. 领取注销证明。

步骤二办理产权过户

1. 带齐上述材料和注销证明，前往房产交易中心；
2. 填写房屋所有权转移登记申请表；
3. 提交材料，等待工作人员审核；
4. 审核通过后，缴纳过户税费；
5. 领取新的房产证。

步骤三注销公司房产相关证照

1. 带齐公司营业执照副本、法定代表人身份证、注销证明，前往税务局；
2. 办理公司房产税务注销手续；
3. 领取税务注销证明。

搞定啦！这样一招，公司房产转个人注销流程就轻松完成了。不过，在这个过程中，还有一些小贴士要提醒大家

1. 办理过程中，如有疑问，要及时咨询相关部门；
2. 注意保留好相关凭证，以便日后查询；




3. 如有需要，可以寻求专业律师或房产中介的帮助。

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