​公司注销+卖房，一招全搞定！流程揭秘+费用大公开🔍

Hey，小伙伴们！是不是公司注销后，手里还有一套房产想卖掉？别急，今天就来跟你聊聊这个话！🏠✨

咱先说，咱们得搞清楚公司注销的流程。这事儿得先从工商局开始，提交注销申请，然后清算组得把公司债务处理完毕。这一步，大概得花个几个月的时间。😓

清算完毕后，咱们就可以式提交注销登记了。这会儿，得提交公司章程、股东会决议、清算报告等一系列件。📄

接下来，就是税务注销了。这环节，你得准备好税务登记证、税务申报表等资料。税务注销办下来，咱们才能安心卖房。🔥

现在，房产这边也得动起来。咱先说，你得去房产交易中心办理产权转移登记。这一步，得准备好房产证、身份证、户口本等证件。📝

产权转移登记办妥后，咱们就可以挂售房产了。找中介、发布广告、看房谈判，这一系列操作，大概需要个把月。📆

说到费用，这可是咱们关注的重点！公司注销的费用主要包括工商登记费、税务注销费、中介费等。具体来说

1. 工商登记费一般在300元左右。
2. 税务注销费根据公司规模和税务情况，费用不一，但大致在1000-2000元。
3. 中介费这个看具体情况，一般按房产成交价的1%-2%收取。

卖房的费用主要包括

1. 房产交易税费契税、个人所得税、印花税等，具体金额根据房产情况和当地政策而定。
2. 中介费同上，按成交价的一定比例收取。
3. 其他费用如装修费、维修费等。

核心就一点，公司注销+卖房，流程有点复杂，但只要按照步骤来，其实也不难。费用方面，提前做好预算，就不会手忙脚乱了。👍

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【温馨提示】本仅供参考，具体操作以当地政策为准。如有疑问，请咨询专业人士。📞👍