​房产抵押注销，一步到位！揭秘公司房产抵押后注销全流程

咱先说，你得准备好以下材料公司营业执照、房产证、抵押合同、注销申请书、抵押登记证明、相关税费缴纳凭证。这些东西都齐了，咱们就可以开始第一步了。

第一步，递交注销申请。带上材料去不动产登记中心，找个窗口提交注销申请。工作人员会给你个回执单，记得保存好。

第二步，注销抵押登记。等不动产登记中心审核通过后，他们会通知你办理抵押登记注销手续。这时候，你得带着回执单和房产证去办理注销登记。

第三步，缴清税费。注销抵押登记前，记得把相关税费缴清哦。否则，注销手续可是办不成的。

第四步，注销抵押合同。这个环节比较简单，你只需要将抵押合同原件交还给抵押权人，并确认合同已解除。

第五步，注销抵押贷款。如果你是用房产抵押贷款的，别忘了去银行办理贷款注销手续。带上贷款合同、还款证明等材料，去银行搞定。

最后一步，收尾工作。注销手续办完，你就可以拿到解除抵押的证明件了。这时候，别忘了把房产证上的抵押信息注销掉，确保房产权益完整。

总结一下，公司房产抵押注销流程大致就是递交申请—注销抵押登记—缴清税费—注销抵押合同—注销抵押贷款—收尾工作。看似繁琐，但其实只要材料准备齐全，流程清晰，轻松搞定！

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