​轻松搞定！公司注销后，卖房流程详解，新手必看！

哎呀，咱们聊聊这个事儿，公司注销之后，房子怎么卖呢？别急，我来给你梳理一下流程，新手们看了肯定受益匪浅！

咱先说，你得准备好公司注销的材料，什么营业执照、税务登记证、公章啊，都得齐全。然后，找个靠谱的房产中介，让他们帮你评估一下房价，看看市场行情。

评估完房价，咱们就可以挂牌出售了。记得拍照、写介绍，把房子的亮点都展示出来。现在网络这么发达，多上几个平台，让更多的人看到你的房子。

有人看中了，那就开始谈价格吧。别急，先签个意向合同，约定好付款方式和时间。这时候，别忘了查一下房产证，确保房子没有贷款、纠纷等问。

谈妥价格后，就进入过户环节了。先去房管局申请办理过户手续，提交相关材料，比如身份证、户口本、婚姻证明、房产证等。这期间，可能会有个税费计算，得提前准备好。

税费办完，就可以办理房产过户了。这个环节，你可能需要找个律师或者专业机构帮你操作，确保流程顺畅。过户成功后，你就可以拿到房产证，房子也式归你了。

最后，别忘了把公司注销的事情办妥。把公司名下的资产全部变现，包括房产，然后把剩余的资金处理好，公司才算真注销了。

总结一下，公司注销后卖房，主要就是评估、挂牌、谈价、过户这几个步骤。关键是要找对人，省心又省力。好了，今天的内容就到这里，有需要的赶紧收藏起来吧！转发给朋友们，大家一起轻松卖房去！