​房产转让必看！公司注销后转让交税那些事儿，别再搞错了~

哎呀，公司注销后想把房产转出去，交不交税？这个问真是让人头大啊！?别急，我来给你捋一捋，保准你不会再迷茫！?

咱先说，得搞清楚，公司注销了，房产肯定是要过户的。过户这个事儿，按照咱国家的税法，一般是要交税的。?

但是，别急着慌，情况有好几种呢！?有的是免税，有的是减税，有的就得全额交税。下面我给你细说说

1. 如果是个人转让，通常情况下是要交个人所得税的。不过，如果房产是5年以上唯一的住房，所以嘛可以享受免征个税的政策。?

2. 公司转让房产，那就得看情况了。如果是公司注销，按照规定，公司房产转让可能会享受一定的税收优惠。?但具体能减免多少，得看当地税务政策。

3. 还有一种情况，就是房产在5年以内转让，那基本上就得全额交税了。?‍♂️不过，这时候也可以看看有没有什么特殊情况，比如房产原值很高，或者有特殊用途，可能还能争取到一些减免。

   
   

对了，别忘了，还有契税、土地增值税这些杂七杂八的税费，也要准备一下。?

所以，公司注销房产转让交税，这个事儿不能一概而论。?你得根据自己的具体情况，咨询一下当地的税务机关，或者找个靠谱的税务顾问帮你算算账。

最后，提醒大家，转让房产这事儿，涉及到的东西可不少。?合同、评估、过户，每一个环节都得小心谨慎。别因为税事儿，影响了整个交易过程。?

核心就一点，公司注销后房产转让，交税是个大事儿，一定要提前做好准备。搞清楚政策，找个好顾问，才能少走弯路，顺利转让房产。?

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