​注销公司，房产证得交税？内行人士揭秘真相，别让这笔钱飞走了！

Hey，小伙伴们！最近好多朋友都在问，公司注销的时候，房产证得交税不？这事儿得好好聊聊。咱们都知道，注销公司是个大工程，方方面面都得注意。今天，我就来给大家捋一捋，注销公司房产证交税那点事儿。

咱先说啊，你得明白，注销公司房产证交税这事儿，不是一刀切的。它得看具体情况。比如说，如果你的公司名下房产是自用的，那一般是不用交税的。但如果房产是出租的，那可能就得另说了。

然后啊，咱们得说说，如果是出租的房产，注销公司时得交哪些税。最常见的，就是房产税和土地增值税。房产税，简单来说，就是房产的年租金的12%。土地增值税，就是房产增值部分的一定比例，一般是30%到60%。

但别急，这还不是全部。如果你的房产是买来的，那还得考虑契税、印花税这些。这些税费加起来，可就不是小数目了。

那怎么办呢？这时候，你就得找专业的会计或者税务师帮你算一算，看看具体要交多少税。别小看了这步，有时候，一个小小的疏忽，就可能让你多交一大笔钱。

再来说说，怎么才能省点税。其实，方法还是有的。比如说，你可以先了解一下相关政策，看看有没有什么减免的。比如，有些地方对注销公司的房产税有优惠政策。还有，你可以尝试和税务部门沟通，看看能不能协商一下。

最后，我要提醒大家，注销公司房产证交税这事儿，一定要提前规划。别等到最后一刻才慌慌张张，那样可就麻烦了。

核心就一点，注销公司房产证交税，得看具体情况。有出租的房产，就得注意房产税和土地增值税。最好提前咨询专业人士，做好税务规划。别让这笔钱白白流失了，毕竟，钱是挣来的，不是浪费的。

所以，如果你准备注销公司，或者对房产证交税有疑问，那就赶紧来看看这篇章吧！希望对你有所帮助，别忘了转发给有需要的朋友哦！😉